월세 세금 신고는 월세를 받았다고 해서 모두 해야 하는 것은 아니지만, 신고 대상인데 놓치면 가산세가 붙을 수 있습니다. 특히 2주택 이상에서 월세를 받거나, 3주택 이상에서 보증금까지 있는 경우에는 주택임대소득 신고 여부를 확인해야 합니다. “금액이 작으니까 괜찮겠지”라고 넘기기보다, 먼저 신고 대상인지 확인하는 것이 안전합니다. 이 글에서는 월세 세금 신고를 안 했을 때 생길 수 있는 문제, … 더 읽기
전세보증금 세금은 월세를 받지 않아도 확인해야 할 수 있습니다. 월세 없이 전세보증금만 받는 경우에도 3주택 이상 보유자라면 간주임대료를 검토해야 할 수 있기 때문입니다. 월세를 받으면 세금을 낼 수 있다는 점은 비교적 쉽게 이해됩니다. 그런데 전세보증금만 받은 경우는 헷갈리기 쉽습니다. 실제 월세를 받은 것은 아니지만, 보증금에서 이자 성격의 경제적 이익이 있다고 보고 계산상 임대수입을 반영하는 경우가 … 더 읽기
주택임대소득 2,000만 원 이하 세금은 무조건 없는 것이 아니라, 분리과세와 종합과세를 비교해야 하는 주제입니다. 주택임대소득 2,000만 원 이하인 경우에는 다른 소득과 합산하지 않고 별도로 계산하는 분리과세를 선택할 수 있습니다. 하지만 분리과세가 항상 유리한 것은 아닙니다. 근로소득, 사업소득, 다른 종합소득 규모에 따라 종합과세가 더 유리하거나, 반대로 분리과세가 훨씬 단순하고 유리할 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준으로 … 더 읽기
월세를 받기 시작하면 가장 먼저 드는 생각이 있습니다. “이거 세금 내야 하나?”입니다. 매달 들어오는 돈이라 생활비처럼 느껴질 수 있지만, 세법상으로는 주택임대소득에 해당할 수 있습니다. 다만 월세를 받는다고 해서 모두 같은 방식으로 세금을 내는 것은 아닙니다. 2026년 기준으로는 보유 주택 수, 주택의 기준시가, 연간 임대수입, 보증금 규모에 따라 과세 여부가 달라집니다. 특히 1주택자인지, 2주택자인지, 3주택 이상인지가 … 더 읽기